EMLAKBİZDEN.COM ÜYELİK SÖZLEŞMESİ

İşbu üyelik sözleşmesi http://www.emlakbizden.com adresinde bulunan Emlakbizden|Com isimli web sitesinde sunulan hizmetlerden faydalanacak olan ÜYELER'in hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir.
Emlakbizden|Com internet sitesinin amacı, emlak sektöründe yer alan her türlü ürün ve hizmeti internet ortamında insanların fayda ve kullanımına sunmaktır. Gerek hizmetin sunumu ve gerekse iletişim enstrümanları ve verileri yönünden EMLAKBİZDEN|COM'a herhangi bir sorumluluk yüklenemez. Üyelerin Emlakbizden|Com sitesi üzerinden satışa arz edeceği gayrimenkullerle ilgili tüm işlemler ÜYELER tarafından yapılacak olup, bu hususta EMLAKBİZDEN|COM herhangi bir sorumluluğu yoktur.

ÜYE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:

1) - ÜYELER, işbu sözleşme ile üyelik bedelini ödemesi * ve Üye kullanıcı adı ve şifresinin kendisine ulaşmasından itibaren Emlakbizden|Com tarafından gayrimenkul danışmanlık ve değerlendirme hizmeti veren, konut üreten firmalar, portföyünde bulunan gayrimenkulleri satmak ya da kiralamak isteyen gerçek ve tüzel kişilere yönelik olarak Üyelere sağlanan tüm hizmetlerden faydalanabilecektir.

2) - ÜYELER portföyünde bulunan gayrimenkullere ait bilgileri ve varsa resimleri EMLAKBİZDEN|COM'a iletecek olup, Sitemiz bunları Emlakbizden|Com sitesinin içinde ve tamamen sitenin formatına bağlı kalarak yayınlayacaktır. EMLAKBİZDEN|COM'un elinde olmayan teknik arızalardan dolayı hizmeti sağlayamadığı hallerde üyeler, EMLAKBİZDEN|COM'u sorumlu tutmayacağını ve bu nedenle herhangi bir hak veya tazminat talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt eder.

3) - ÜYELER'in Emlakbizden|Com sitesinde belirtilen hizmetlerden yararlanabilmesi için * üyelik bilgilerini tam ve eksiksiz olarak doldurması ve Emlakbizden|Com sitesi kapsamı ayrıntılı olarak belirtilen ürün paketlerinden seçmiş olduğu pakete ilişkin ücreti kredi kartı ,EFT veya havale suretiyle EMLAKBİZDEN|COM'a ödemesi gerekmektedir. Emlakbizden|Com sitesi üzerinden sağlanan hizmetler kapsamlarına göre EMLAKBİZDEN|COM tarafından belirlenen çeşitli ürün paketleri içerisinde sunulmakta olup paketlere dair ayrıntılı bilgiler ve ücretler Emlakbizden|Com sitesinde ilan olunmaktadır. EMLAKBİZDEN|COM'un sözleşme konusu hizmeti Üyelere sunma yükümlülüğü hizmetin satın alınması ile ilgili olarak Üyeler tarafından verilen kredi kartı limitinin hizmet bedelini karşılayacak düzeyde olması ve EMLAKBİZDEN|COM'un işbu kredi kartı vasıtasıyla hizmet bedelini tahsil edebilmiş olması veya Üyeler tarafından sözleşme konusu hizmet bedelinin kredikartı, EFT veya banka havalesi suretiyle EMLAKBİZDEN|COM'a ödenmiş olması şartına bağlıdır. Aksi takdirde ÜYELER Emlakbizden|Com sitesi üzerinden Üyelere sağlanan hizmetlerden hiçbir suretle yararlanamaz.

4) - ÜYELER, üyelik işlemlerini tamamlayarak işbu sözleşmenin tamamını okuduğunu, içeriğini tamamen anladığını ve sözleşmede belirtilen ve internet sitesinde de yer alan tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini ve onayladığını kabul ederek, belirtilen bu hususlar ile ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceğini şimdiden beyan ve taahhüt etmektedir. Üyeler, EMLAKBİZDEN|COM tarafından kendisine verilmiş olan ya da kendisinin belirlediği şifreyi başka kişi ya da kuruluşlara veremez. Üyelerin işbu sözleşme ile sahip olduğu kullanım hakları sadece kendisine aittir, başkalarına devredilemez. Şifrenin başka kişiler tarafından kötü niyetle kullanılmasından da doğrudan ÜYELER sorumlu olup, EMLAKBİZDEN|COM bu sebeple ödemek zorunda kalacağı her türlü adli/idari para cezası ve/veya tazminat için Üyelere aynen rücu hakkını haizdir.

5) - ÜYELER, satın almış olduğu hizmeti hiçbir şekilde kamu düzenini bozucu, genel ahlaka aykırı, başkalarını rahatsız ve taciz edecek şekilde, yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının fikri ve telif haklarına tecavüz edecek şekilde kullanamaz. Ayrıca, Üyeler, başkalarının Emlakbizden|Com sitesi üzerinden verilen hizmetleri kullanmasını önleyici veya zorlaştırıcı faaliyet ve işlerde bulunamaz. Üyeler, yukarıda belirtilen kısıtlamalara uymayı şimdiden kabul ve taahhüt eder.

6) - ÜYELER, Emlakbizden|Com sitesi üzerinden verilen hizmetlerden faydalanan diğer internet kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak ulaşmamayı ve/veya bunları kullanmamayı, üçüncü kişi ve kuruluşların kullanımına sunmamayı kabul etmiştir. Aksi taktirde EMLAKBİZDEN|COM'un bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kalacağı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Üyelere aynen rücu edilecektir.

7) - ÜYELER, Emlakbizden|Com sitesi üzerinden verilen hizmetlerden faydalandığı sürece Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, Markaların Korunması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, Türk Ticaret Kanunu, Patent Haklarının Korunması Hakkında Kanun, Türk Ceza Kanunu, Borçlar Kanunu ve diğer mevzuat hükümleri ile EMLAKBİZDEN|COM tarafından yayınlanan bildirimlere riayet etmeyi ve bunları ihlal etmemeyi kabul ve taahhüt eder. Aksi taktirde EMLAKBİZDEN|COM'un kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için üyelere aynen rücu edilir.

8) - ÜYELER, Emlakbizden|Com sitesi üzerinden yayınlanacak ilanlarında vereceği bilgilerin ve fotoğrafların doğru olduğunu, Emlakbizden|Com sitesi üzerinde Üyeleri ve/veya üçüncü kişi ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir hususa yer vermeyeceğini, yayınlayacağı tüm görüş, düşünce, ifade ve resimlerin EMLAKBİZDEN|COM ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve bunların sadece kendisini bağlayacağını beyan, kabul ve garanti eder. Buna rağmen EMLAKBİZDEN|COM tarafından ödenmek zorunda kalınan adli/idari para cezaları ve/veya tazminatlar için Üyelere aynen rücu edilir.
9)- ÜYELER, Emlakbizden|Com sitesi üzerinden kendisine verilen hizmetlerin karşılığı olarak 3.maddede belirlenen ücreti ödeyecektir. Bu ücretin ödenmemesi halinde EMLAKBİZDEN|COM hizmeti vermez. Ancak herhangi bir sebeple hizmetin verilmeye başlanmış olması halinde, EMLAKBİZDEN|COM tarafından hizmet tek taraflı olarak durdurularak sözleşme derhal ve tek taraflı olarak feshedilebilir ve üyelik ücreti üzerinden üyelik tarihinden başlayarak aylık %2 temerrüt faizi tahakkuk ettirilir. Ayrıca EMLAKBİZDEN|COM her zaman için söz konusu tarifede, Emlakbizden|Com internet sitesinde ve üyelik durumlarında tek taraflı olarak değişiklik yapabilir. EMLAKBİZDEN|COM'in internet, e-posta, www servisi ile yayınladığı tarife ve işbu madde kapsamında belirlenen sair değişiklikler, Üyelere yapılmış tebligat yerine geçecektir.

10)- ÜYELER, ücretlendirme ve kullanılan hizmetin hesabı konusunda EMLAKBİZDEN|COM kayıtlarının esas alınacağını kabul ve taahhüt eder.

11)- Üyeler, işbu sözleşmenin ifası kapsamında Emlakbizden|Com sitesi hakkında edineceği her türlü ticari/gizli bilgiyi yasal bir zorunluluk olmadıkça üçüncü kişi ve kuruluşlara açıklamamayı ve istihdam ettiği yardımcı kişilerin de bu hususa uymalarını sağlamak için elinden gelen önlemi almayı kabul ve taahhüt etmiş olur.


DİĞER HÜKÜMLER:

1) - EMLAKBİZDEN|COM her zaman için tek taraflı olarak ÜYELER' e verilen hizmeti sürekli veya geçici durdurabilir. Üyeler işbu tasarrufu peşinen kabul eder. Bu durumda EMLAKBİZDEN|COM'un sorumluluğu, ÜYELER tarafından satın alınan hizmetin bedelinin kullanılmamış olan hizmete tekabül eden kısmının Üyelere iadesi ile sınırlıdır. Şu kadar ki, Üyelere üyelik paketi kapsamında sunulan promosyonların bedeli Üyelere iade edilecek bedelden mahsup edilecek olup promosyon bedelinin iade edilecek bedelden fazla olması halinde Üyeler arada kalan bu bedeli EMLAKBİZDEN|COM’un ilk talebinde derhal ödeyecektir. Söz konusu ödemenin Üyeler tarafından yapılmaması halinde 11. maddede belirlenen temerrüt faizi tahakkuk ettirilir.

2)- ÜYELER ile Emlakbizden|Com sitesi arasındaki üyelik ilişkisi sanal bir ortamda oluştuğundan, üyelerin üyelik başvuru formunun ve ödemenin eksiksiz bir şekilde tamamlaması, başvurunun da aynı düzeyde Emlakbizden|Com sitesi tarafından kabul edilmesi ile anlaşma teşekkül etmiş ve karşılıklı hak ve yükümlülükler yürürlüğe girmiş olur.

3)- ÜYELER, üyelik başvuru formunda "Kişisel Bilgiler" başlığı altında verdiği kişisel/firma bilgilerinin doğru olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder. Üyeler bu bilgiler arasında yer alan adresinin geçerli tebligat adresi olduğunu, bu adreste meydana gelen herhangi bir değişikliği yazılı olarak EMLAKBİZDEN|COM'a bildirmediği takdirde bu adrese gönderilecek tüm tebligatların geçerli olacağını kabul ve taahhüt eder.

4)- İşbu sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri'dir.

* Emlakbizden.com internet sitesinde bireysel üyelikler ücretsiz olup, Ticari Firma ve Kurumlarda Emlakbizden.com sitesinin test aşaması boyunca veya emlakbizden.com ticari özellik kazanıncaya kadar üyelikleri ücretsizdir. Test aşaması boyunca veya emlakbizden.com ticari özellik kazanıncaya kadar bütün Üyeler sınırsız ilan verebilirler. Sitenin ticari özellik kazanması durumu Üyelere 1(bir) ay önceden haber verlecek ve Üyeler bilgilendirilecektir. Emlakbizden.com sitesi ticari özellik kazanması durumunda bireysel Üyelerin verecekleri ilan sayısı sitemizde ilan edilecektir.